TOP ANGEBOT
MEHRFAMILIENHAUS IN MÜNCHEN-OBERGIESING
Gepflegtes Wohnhaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
ECKDATEN
Baujahr 1958, 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss +
Kellergeschoß, Massivbauweise, Dachkonstruktion Holz gedämmt, Dachausbau möglich, Fernwärme, Bäder mit Badewanne und Warmwasserboiler, Kellerabteil für jede Wohnung. Nebenkosten bei ca.
3,00 qm/Monat
WOHN-
UND GEWERBEFLÄCHE
587 m²
GRUNDSTÜCK
428 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 9 Wohnungen,
aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung, fünf 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen,
eine 4-Zimmer-Wohnung, eine Gewerbeeinheit und
eine 4-Zimmer-Wohnung, eine Gewerbeeinheit und
sechs Einzelgaragen.
DERZEITIGE NUTZUNG
Vermietet; Mieteinnahmen zuzüglich Betriebskosten 94.153 € / p. a.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Fernwärme ist
der wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch: 112,80 kWh/(m²*a)
KAUFPREIS
3.400.000 €
KÄUFERPROVISION
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19%
MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit
Beurkundung.
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BIG Beratung-Immoinvest-GmbH
Luisenstr. 73
80798 München
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